陕西天鸿信招标有限公司受陕西省减灾救灾中心的委托，经政府采购管理部门批准，按照政府采购程序，拟就《陕西省减灾救灾中心库区物业管理服务费招物业公司及安保公司项目》进行竞争性磋商，欢迎符合资格条件的、有能力提供本项目所需货物和服务的供应商参加磋商。

一、采购项目名称：陕西省减灾救灾中心库区物业管理服务费招物业公司及安保公司项目

二、采购项目编号：THXZB2017-1047

三、采购人名称：陕西省减灾救灾中心

地址：西安市未央区未央路副102号

四、采购代理机构名称：陕西天鸿信招标有限公司

地址：西安市雁塔区电子一路249号紫薇大厦三单元17楼1702室

联系方式：029-83295859

五、采购内容和要求：陕西省减灾救灾中心库区物业管理服务费招物业公司及安保公司（具体内容及要求详见磋商文件第三部分）

    采购预算：50万元

项目用途：自用

项目性质：自筹资金

六、供应商资质要求：

（1）参加磋商的供应商提供合法有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证 (注:三证合一企业携带具有统一社会信用代码的营业执照) （营业执照应具备相应的经营范围）（原件）（原件）；

    （2）磋商响应单位单位应授权合法的人员参加磋商全过程，法定代表人直接磋商须提交其身份证原件，法定代表人授权代表参加磋商的，须出具授权书及被授权人身份证、授权代表本单位的证明（提供参加磋商截止前三个月的养老保险缴纳证明或劳动合同）（原件）；

（3）提供招标代理机构出具磋商保证金交纳凭证（原件）；

（4）磋商单位应具备良好的商业信誉，提供参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（原件）；

（5）提供中华人民共和国建设部颁发的《物业管理企业资质证书》贰级及以上资质（原件）；

（6）项目经理应具备物业管理人员物业企业经理岗位证书且未担任其他项目的项目经理（原件）；

（7）供应商应具备良好的财务状况，须提供上年度具有财务审计资质的单位出具的财务报告，作为财务状况评审依据；（2017年新成立企业提供成立至采购公告发布当月的财务报表）（原件）

（8）提供在最近3年（2014～2016年）有机关（单位）办公楼、类似项目物业管理经验（提供最近3年内承接类似项目相关委托合同及业主评价3项以上（原件）；

（9）本项目不接受联合体磋商。

七、采购项目需要落实的政府采购政策：依据《中华人民共和国政府采购法》和《中华人民共和国政府采购实施条例》的有关规定，落实政府采购政策。

1.《政府采购促进中小企业发展暂行办法》（财库〔2011〕181号）。

2.《财政部司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）。

3.《国务院办公厅关于建立政府强制采购节能产品制度的通知》（国办发〔2007〕51号）。

4.《环境标志产品政府采购实施的意见》（财库[2006]90号）。

八、磋商文件发售：

1、发售时间：2017年7月10日至7月14日，每日9:00～11:00，14:00～17:00（北京时间，下同，节假日除外）；

2、发售地点：西安市雁塔区电子一路249号紫薇大厦三单元17楼1702室；

3、文件售价：磋商文件每套售价500元（人民币），售后不退，谢绝邮寄。购买文件时，请携带单位介绍信及购买者身份证原件。

九、磋商文件截止时间及磋商时间和地点：

1、磋商文件截止时间：2017年7月21日14：30前

2、磋商时间：2017年7月21日14：30整

3、磋商地点：西安市雁塔区电子一路249号紫薇大厦三单元9楼901室

十、其他事项：

采购项目联系人：宋爱莉     电 话：029-88210791转804

电子邮箱：sxthxzb@163.com 

采购代理机构开户名称：陕西天鸿信招标有限公司

账号：129908028610202

开户行：招商银行股份有限公司西安城南支行

行号：308791011055

陕西天鸿信招标有限公司

2017年7月10日